Деформації житлового будинку на пальових фундаментах

Манжалій, С.М.

Подано результати геотехнічного моніторингу технічного стану достатньо характерного деформованого п’ятиповерхового трисекційного цегляного житлового будинку, зведеного понад 40 років тому за типовим проектом на забивних призматичних палях, об’єднаних стрічковим залізобетонним ростверком. Виконано візуальне та інструментальне обстеження несучих будівельних конструкцій. Доведено, що конструктивну схему будівлі не можна вважати жорсткою. Виявлено дефекти й пошкодження, що впливають на несучу здатність та довговічність окремих конструктивних елементів і будівлі в цілому, зокрема вертикальні тріщини із шириною розкриття до 20 мм у зовнішніх та внутрішніх стінах, тріщини в збірних перемичках у підвалі, обрив попередньо напружених тяжів та ін. Визначено фактичні параметри основ і фундаментів. Описано методику та викладено результати аналізу інструментального контролю фактичної довжини паль і візуального оцінювання їх цілісності. Розраховано проектну та фактичну несучу здатність паль і осідання їх основ. Установлено причини наднормових деформацій основ фундаментів, зокрема: неможливість досягнути вістрями паль проектної позначки, що призвело до значного зменшення їх несучої здатності; руйнування паль у процесі їх занурення у щільні піски намиву; порив магістральної теплової мережі, котрий призвів до появи ефекту «негативного тертя» за бічною поверхнею паль; дія інерційних сил від вибухів у кар’єрі. Технічний стан пальових фундаментів визначено як незадовільний. Розроблено рекомендації щодо подальшої експлуатації будівлі. Обрано конструктивно-технологічне рішення посилення її фундаментів, зокрема посилення пальових фундаментів підведенням під існуючі ростверки монолітної залізобетонної плити товщиною не менше 400 мм, захватками та поетапно. Для включення плити «в роботу» одразу після її влаштування передбачено ущільнення основи під плитою.

crack

tension bar

engineering status of the building

geotechnical monitoring

монолітний залізобетонний ростверк

осідання

тріщина

металевий тяж

технічний стан будівлі

геотехнічний моніторинг

грунтова основа

пісок

слабкий грунт

забивна призматична паля

soil base

sand

soft soil

driven prismatic pile

grid foundation